第四百二十八章 出事了、有人使阴招-《神级承包商》


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    “明白了老板,明天我就出去找房子。”

    “嗯,这样,你一个人出去找比较耽误时间,看看公司都有谁没什么事,多派出去几个,这样会快一点。”

    “好的,我知道了。”

    “嗯,你去忙吧。”

    “是。”

    在姜文出去以后,秦始皇把李国栋的地产公司从电脑上调出来,李国栋的地产公司叫鼎盛地产,名字起的很响亮,但只是一家小地产公司。

    从公司首页上可以看到,李国栋这些年做了好几个项目,不过项目都不是很大,按照官网上的介绍,李国栋的地产公司总市值在二十多个亿。

    当然,这其中有不少虚夸的成分,还有就是加上公司潜在价值,也就是无形资产,无形资产也算是一种资产,但是这个虚夸的成分就不能算了。

    这么说吧,加上无形资产,李国栋的地产公司价值十三四个亿是没问题的,当然,这说的是之前,现在估计还不值这么多了,经过这一年多的耽误,不管是对公司的影响力,还是对公司的资金流,都是一种消耗。

    保守估计,鼎盛地产现在能价值八个亿就不错,要不然也不会把李国栋逼的去跳楼。

    就在这个时候,敲门声响起,秦始皇把电脑关上,然后说道:“进。”

    “少爷。”机器人秘书推开门进来。

    “回来了。”

    “是的少爷。”

    “坐。”

    “是。”

    等机器人秘书坐下来以后,秦始皇也跟着坐下来问道:“地产公司那边过去人没有?”

    “少爷,已经过去了,而且我也过去了。”

    “你也过去了?”

    怪不得它不在公司,没想到它还亲自过去了,就是不知道机器人秘书过去干什么,不是已经交给集团地产公司去谈判了吗。

    “是的。”

    “怎么回事?是不是有什么变化?”

    “是的少爷,是有变化。”机器人秘书点了点头。

    “说,什么变化?”

    “是这样的少爷,按照您的意思,地产公司那边去谈的就是废品收购站这块地,但是区里想把整个东三旗村都进行开发,而且说了,废品收购站和整个东三旗村放在一起开发,这样的话,公司要么把整个东三旗村都给开发了,要么就……”

    “要么就一点也不开发。”

    “是的少爷,区里是这么说的。”

    “我明白了,那你是怎么想的?”

    这一点上,就算是秦始皇,也要像机器人秘书进行请教,没办法,因为秦始皇是第一次做房地产,很多事情他根本就不明白,这么说吧,和机器人秘书比,秦始皇就是幼儿园还没有毕业。

    “少爷,其实还是可以做的,之前您不是还担心,因为面积太小,没办法好好规划,还担心会赔钱吗?如果把整个东三旗村都给开发了,好好的规划一下,绝对是一个好项目。”

    听到机器人秘书这么说,秦始皇皱着眉头好好的想了一会,抬起头说道:“行,那就都开发了,不过这个项目不能让集团地产公司开发了,咱们从新成立一家地产公司进行开发。”

    “呃!可是少爷,如果咱们自己成立地产公司进行开发的话,很多资质还达不到,估计到时候会有很多麻烦。”

    “这个你不用担心,我最近准备收购一家地产公司,先让集团地产公司去谈着,等地产公司收购过来以后,直接让地产公司进行开发。”

    本来只是一个小项目,让集团地产公司去开发就行了,但是现在已经不是小项目了,所以秦始皇打算让刚成立的公司去开发,这也是给刚成立的地产公司打打名气。

    “那好吧,我会安排的。”机器人秘书点了点头。

    “嗯,这个你看着办就行,我这边也会抓紧时间。”

    “是,少爷。”

    同时秦始皇也在发愁,不是为了别的,而是他没钱了,如果只是按照刚开始的打算,几十个亿秦始皇还是能拿得出来的,但是现在不一样了。

    整个东三旗村的面积,是废品收购站的十倍,也就是说,如果把整个东三旗村开发了,那就是一千两百亩左右,而且这只是说的面积,投资估计还不止多了十倍。

    不要忘了,废品收购站都是平房,而村里不一样啊,村里都是两层和三层的小楼,在赔偿金上面,最起码要多出来一倍不止,这样的话需要投资的钱也就多了。

    当然,有弊就有利,投资的钱是多了,但是这么大一块地,如果好好的规划一下,利润也比之前增加了十倍不止,投入的多,利润当然会多,要不然谁干啊。

    但是这个钱,还是需要秦始皇去想办法,因为这不是一笔小钱,之前光开发废品收购站那块地方,有个四十多亿足够了,但是现在开发整个东三旗村,没有五六百亿根本不可能。

    这样算下来的话,秦始皇最起码还有五百亿的资金缺口,这对于秦始皇来说,绝对是一个挑战,但是比着之前,还是好了很多。

    想想之前,秦始皇为了十亿二十亿资金,每天都愁的吃不下饭,再看看现在,十亿二十亿在秦始皇眼里根本就不算什么,这就是进步。

    “少爷,我计算了一下,如果开发整个东三旗村,最起码需要五百六十个亿,可是咱们现在根本没有这么多钱。”

    “嗯,我知道,这样吧,先把地皮拿下来,至于说后面的,咱们慢慢解决,我想你也知道,拆迁这个事,并不是一天两天可以解决的。”
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